埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外の公示地価
埼玉県岩槻区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,000円/㎡
坪単価:
307,400円/坪
変動率:
+1.1%
大字岩槻字江川の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中196位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
93000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外
アクセス
東岩槻駅から2,000m
前面道路
16.0m
面積
2599㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 93000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岩槻 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の93,600円/㎡（坪単価309,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2025年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2022年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2021年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2020年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2019年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2018年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2017年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2016年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2015年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2014年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2013年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岩槻駅（2,000m）です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区上野１丁目２４番８ | 549m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.1% | 東岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６ | 1.1km | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | 1.6% | 岩槻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４ | 1.3km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２ | 1.3km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 東岩槻駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４ | 1.4km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 岩槻駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。