埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: さいたま岩槻5-1

地価サマリー

地価公示価格

227000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外

アクセス

岩槻駅から80m

前面道路

200m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	227000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま岩槻5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩槻
駅からの距離	80m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　20.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外の地価動向

埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2024年

5.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2023年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2022年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

-1.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2019年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2018年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2016年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2015年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2014年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2013年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2012年

-1.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-3.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2010年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2009年

-4.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2008年

4.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2007年

0.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2006年

-3.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2005年

-6.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2004年

-7.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2003年

-9.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2002年

-9.9%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2001年

-8.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2000年

-11.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1999年

-15.9%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

1998年

-12.8%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

1997年

-15.2%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

1996年

-20.7%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

1995年

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

岩槻駅東口

バス停 • 90m

岩槻駅(東口)

バス停 • 93m

岩槻駅(東口)

バス停 • 98m

駅前通り

バス停 • 109m

ワッツ東館(岩槻区役所)

バス停 • 144m

教育施設

おひさま保育園

保育園 • 359m

生活施設

マルエツ岩槻駅前店

スーパーマーケット • 92m

ヤオコー

スーパーマーケット • 377m

公共施設

岩槻区役所

市役所・区役所 • 76m

岩槻警察署岩槻駅前交番

警察署・交番 • 102m

さいたま市立岩槻駅東口図書館

図書館 • 142m

さいたま市消防局岩槻第1分団

消防署 • 257m

岩槻西町郵便局

郵便局 • 309m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	岩槻駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６	94,400円/㎡	312,100円/坪	2.3%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.4%	岩槻駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４	82,400円/㎡	272,400円/坪	2.6%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	岩槻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細