幸町（志木市）の公示地価・実勢価格

幸町の地価は志木市で高い？町名別の平均・順位で比較

幸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

幸町の中古マンションの実勢は約46.97万円/㎡（2025年・32件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約157万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約13.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約469,697円/㎡（2025年・32件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

幸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

幸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県志木市幸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は331,500円/㎡（坪単価1,095,900円）で、 前年比+3.9%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の331,500円/㎡（坪単価1,095,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は1.99%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

幸町の調査地点マップ

幸町の周辺環境・生活施設

幸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット5件、保育園2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は志木駅（650m）です。

• 幸町一丁目バス停・約104m
• 元気キッズ 志木幸町園保育園・約116m
• 稲荷山バス停・約149m
• コープスーパーマーケット・約184m
• マルエツスーパーマーケット・約217m
• 久保バス停・約272m
• 北野の森保育園幼稚園・約273m
• すきっぷたうんバス停・約297m
• 新座志木中央総合病院バス停・約316m
• 西原保育園幼稚園・約357m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

幸町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。