埼玉県志木市幸町４丁目４３１番８の基準地価

埼玉県志木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

252,000円/㎡

坪単価:

833,100円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 志木-3

幸町の地価は志木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価252,000円/㎡は、志木市の平均（約248,714円/㎡）とほぼ同水準です。志木市内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

252000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県志木市幸町４丁目４３１番８

アクセス

柳瀬川駅から950m

前面道路

4.0m

面積

96㎡

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詳細情報

基準地価	252000円/㎡
標準地・基準地コード	志木-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	柳瀬川
駅からの距離	950m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県志木市幸町４丁目４３１番８の地価動向

埼玉県志木市幸町４丁目４３１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は252,000円/㎡（坪単価833,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2025年

2.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2024年

8.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2021年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

-0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2019年

1.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2016年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2015年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2014年

2.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2013年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2012年

-1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2011年

-1.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2010年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-6.1%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

1.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2007年

4.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2005年

-0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2004年

-1.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2003年

-2.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-4.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2001年

-1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2000年

-4.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-6.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-4.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1997年

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

埼玉県志木市幸町４丁目４３１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は柳瀬川駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県志木市本町６丁目２１９１番１４	1.2km	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.8%	志木駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県志木市柏町４丁目２６８２番７	1.3km	300,000円/㎡	991,700円/坪	3.8%	志木駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県志木市本町１丁目１５９３番３	2.0km	291,000円/㎡	962,000円/坪	2.8%	志木駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県志木市本町２丁目１６８５番１２	2.3km	222,000円/㎡	733,900円/坪	2.8%	志木駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県志木市中宗岡１丁目８４３番８	3.0km	157,000円/㎡	519,000円/坪	1.3%	志木駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細