本町（志木市）の公示地価・実勢価格

本町の地価は志木市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本町の中古マンションの実勢は約68.72万円/㎡（2025年・36件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約37.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約687,180円/㎡（2025年・36件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県志木市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は468,500円/㎡（坪単価1,548,800円）で、 前年比+4.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の755,000円/㎡（坪単価2,495,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.26%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.26%と堅調です。投資対象として注目されます。

本町の調査地点マップ

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停16件、スーパーマーケット6件、幼稚園4件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は志木駅（200m）です。

• 志木市民会館バス停・約72m
• カスミスーパーマーケット・約77m
• 泉幼稚園幼稚園・約82m
• 志木駅入口バス停・約87m
• Big-Aスーパーマーケット・約112m
• 昭和新道バス停・約123m
• 成城石井スーパーマーケット・約135m
• 志木駅東口バス停・約141m
• 朝霞警察署志木駅東口交番警察署・交番・約142m
• 志木市立いろは遊学図書館図書館・約144m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。