篠津（白岡市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県白岡市篠津の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
篠津の地価は白岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
篠津の地価は、白岡市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では白岡市内6町中6位です。白岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
篠津の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約7.4%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 65,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 65,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 65,100円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 65,300円/㎡ | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | -7.4% |
| 2020年 | 65,700円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 65,700円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 65,700円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 65,700円/㎡ | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | +11.1% |
| 2015年 | — | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2014年 | — | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
篠津の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,500万円 | 73,171円/㎡ | 241,900円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 1,500万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 680万円 | 61,818円/㎡ | 204,400円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 400万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,000万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 250万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,500万円 | 147,059円/㎡ | 486,100円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 170万円 | 15,455円/㎡ | 51,100円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 980万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
篠津の公示地価 推移（町内標準地平均）
2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県白岡市篠津の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.12%となっています。
篠津の調査地点マップ
篠津の周辺環境・生活施設
篠津の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、消防署1件などがあります。最寄り駅は白岡駅（2,000m）です。
- 篠津神社前バス停・約266m
- 高台橋バス停・約275m
- 学校入口バス停・約442m
- 埼玉東部消防組合消防局 白岡消防署 篠津分署消防署・約448m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
篠津の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県白岡市篠津字宿１８３１番６外 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 白岡（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
篠津の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。篠津の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。