埼玉県草加市氷川町５８１番３外の基準地価

埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 草加-3

氷川町の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価192,000円/㎡は、草加市の平均（約181,435円/㎡）の約1.1倍です。草加市内23地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

192000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県草加市氷川町５８１番３外

アクセス

草加駅から1,300m

前面道路

5.3m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	192000円/㎡
標準地・基準地コード	草加-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草加
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県草加市氷川町５８１番３外の地価動向

埼玉県草加市氷川町５８１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2025年

4.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

11.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2021年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2019年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

3.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-3.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-3.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2007年

3.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2005年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-3.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

-5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2001年

-6.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-7.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-7.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1998年

-4.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

埼玉県草加市氷川町５８１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は草加駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県草加市谷塚町字谷際１４４６番３８	493m	204,000円/㎡	674,400円/坪	5.2%	谷塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市西町４４７番２	777m	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.3%	草加駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市氷川町２１４３番１７外	985m	292,000円/㎡	965,300円/坪	5.0%	草加駅(340m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県草加市西町３７１番４	1.0km	134,000円/㎡	443,000円/坪	3.9%	草加駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３	1.4km	221,000円/㎡	730,600円/坪	5.2%	谷塚駅(400m)	住宅地	住宅	詳細