埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３の基準地価
埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
210,000円/㎡
坪単価:
694,200円/坪
変動率:
+5.0%
谷塚の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価210,000円/㎡は、草加市の平均（約172,545円/㎡）の約1.2倍です。草加市内22地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
210000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３
アクセス
谷塚駅から400m
前面道路
40m
面積
105㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 210000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 草加-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷塚 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３の地価動向
埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2019年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2018年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2014年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は谷塚駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５ | 615m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.9% | 谷塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市瀬崎４丁目１３３８番７ | 931m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 4.0% | 谷塚駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市氷川町５８１番３外 | 1.4km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.0% | 草加駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市中央１丁目１４１番１０ | 1.9km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 4.2% | 草加駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市氷川町２１４３番１７外 | 2.1km | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 草加駅(340m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３の基準地価 よくある質問
埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。