埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３の基準地価

埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

221,000円/㎡

坪単価:

730,600円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 草加-8

谷塚の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価221,000円/㎡は、草加市の平均（約181,435円/㎡）の約1.2倍です。草加市内23地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

221000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３

アクセス

谷塚駅から400m

前面道路

4.0m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	221000円/㎡
標準地・基準地コード	草加-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷塚
駅からの距離	400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３の地価動向

埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.09%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2025年

5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

5.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2022年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2019年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

3.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2017年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2014年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2013年

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は谷塚駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５	615m	137,000円/㎡	452,900円/坪	3.8%	谷塚駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市谷塚町字谷際１４４６番３８	899m	204,000円/㎡	674,400円/坪	5.2%	谷塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市瀬崎４丁目１３３８番７	931m	164,000円/㎡	542,100円/坪	4.5%	谷塚駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市氷川町５８１番３外	1.4km	192,000円/㎡	634,700円/坪	4.3%	草加駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市中央１丁目１４１番１０	1.9km	210,000円/㎡	694,200円/坪	5.0%	草加駅(950m)	住宅地	住宅	詳細