埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５の基準地価

埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 草加-17

谷塚仲町字沼田の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、草加市の平均（約181,435円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。草加市内23地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５

アクセス

谷塚駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	草加-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷塚
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５の地価動向

埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.23%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2025年

3.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

5.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は谷塚駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３	615m	221,000円/㎡	730,600円/坪	5.2%	谷塚駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市谷塚町字谷際１４４６番３８	1.2km	204,000円/㎡	674,400円/坪	5.2%	谷塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市瀬崎４丁目１３３８番７	1.5km	164,000円/㎡	542,100円/坪	4.5%	谷塚駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市氷川町５８１番３外	1.6km	192,000円/㎡	634,700円/坪	4.3%	草加駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９	1.9km	176,000円/㎡	581,800円/坪	4.1%	見沼代親水公園駅(620m)	住宅地	住宅	詳細