埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５の基準地価
埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+3.9%
谷塚仲町字沼田の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、草加市の平均（約172,545円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。草加市内22地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
132000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５
アクセス
谷塚駅から1,200m
前面道路
40m
面積
133㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 草加-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷塚 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５の地価動向
埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は谷塚駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３ | 615m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 5.0% | 谷塚駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市瀬崎４丁目１３３８番７ | 1.5km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 4.0% | 谷塚駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市氷川町５８１番３外 | 1.6km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.0% | 草加駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９ | 1.9km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 4.3% | 見沼代親水公園駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市西町４４７番２ | 2.4km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.9% | 草加駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５の基準地価 よくある質問
埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。