谷塚仲町（草加市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県草加市谷塚仲町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
132,000円/㎡
坪単価 約436,400円/坪
前年比（町内平均）
+3.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
谷塚仲町の地価は草加市で高い？町名別の平均・順位で比較
草加市内の町名別順位
23位/ 33町
谷塚仲町の平均
132,000円/㎡
坪単価 約436,400円/坪
草加市の調査地点平均
175,746円/㎡
谷塚仲町はその約0.8倍
谷塚仲町の地価は、草加市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では草加市内33町中23位です。草加市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
谷塚仲町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 4,600万円 | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 3,800万円 | 506,667円/㎡ | 1,674,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 5,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,300万円 | 471,429円/㎡ | 1,558,400円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,900万円 | 446,154円/㎡ | 1,474,900円/坪 | 2012年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,000万円 | 285,714円/㎡ | 944,500円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 5,300万円 | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 6,500万円 | 541,667円/㎡ | 1,790,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,200万円 | 338,462円/㎡ | 1,118,900円/坪 | 2012年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 7件
2022年 5件
2015年 5件
2013年 5件
2011年 6件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
谷塚仲町の調査地点マップ
谷塚仲町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５基準地 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | +3.9% | 住宅地 | 谷塚（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
谷塚仲町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。谷塚仲町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。