西町（草加市）の公示地価・実勢価格

西町の地価は草加市で高い？町名別の平均・順位で比較

西町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約89万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約101.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県草加市西町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 前年比+3.0%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.98%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

西町の調査地点マップ

西町の周辺環境・生活施設

西町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園2件、消防署1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は草加駅（950m）です。

• 草加西町バス停・約109m
• 草加八潮消防局 西分署消防署・約192m
• 氷川町バス停・約355m
• 草加氷川郵便局郵便局・約410m
• 草加氷川幼稚園幼稚園・約437m
• カズンスーパーマーケット・約471m
• 草加保健所バス停・約485m
• にしまち保育園幼稚園・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。