埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９の基準地価
埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+4.3%
新里町字鬼子沼の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、草加市の平均（約172,545円/㎡）とほぼ同水準です。草加市内22地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
169000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９
アクセス
見沼代親水公園駅から620m
前面道路
60m
面積
103㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 草加-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 見沼代親水公園 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９の地価動向
埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2023年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2019年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は見沼代親水公園駅（620m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県草加市谷塚仲町字沼田１０６番５ | 1.9km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.9% | 谷塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市西町３７１番４ | 2.1km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 草加駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市氷川町５８１番３外 | 2.1km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.0% | 草加駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市谷塚１丁目７９番１３ | 2.3km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 5.0% | 谷塚駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市西町４４７番２ | 2.4km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.9% | 草加駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９の基準地価 よくある質問
埼玉県草加市新里町字鬼子沼１５６０番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。