埼玉県草加市弁天５丁目３２０番７６の基準地価
埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+3.3%
弁天の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価127,000円/㎡は、草加市の平均（約172,545円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。草加市内22地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
127000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県草加市弁天５丁目３２０番７６
アクセス
獨協大学前駅から1,900m
前面道路
60m
面積
180㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 草加-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 獨協大学前 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県草加市弁天５丁目３２０番７６の地価動向
埼玉県草加市弁天５丁目３２０番７６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2008年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2007年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2004年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2003年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2002年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2001年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
埼玉県草加市弁天５丁目３２０番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は獨協大学前駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県草加市青柳１丁目４６５４番７外 | 952m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 5.1% | 獨協大学前駅(3,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外 | 1.4km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.9% | 獨協大学前駅(950m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市八幡町字曽根５２７番４ | 1.5km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 4.3% | 新田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外 | 1.6km | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 5.1% | 獨協大学前駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県草加市青柳８丁目２５０９番４ | 1.6km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.7% | 新田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県草加市弁天５丁目３２０番７６の基準地価 よくある質問
埼玉県草加市弁天５丁目３２０番７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。