埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外の基準地価

埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

370,000円/㎡

坪単価:

1,223,100円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 草加5-3

栄町の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価370,000円/㎡は、草加市の平均（約181,435円/㎡）の約2.0倍です。草加市内23地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

370000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外

アクセス

獨協大学前駅から90m

前面道路

16.0m

面積

437㎡

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詳細情報

基準地価	370000円/㎡
標準地・基準地コード	草加5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	獨協大学前
駅からの距離	90m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　16.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外の地価動向

埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2025年

5.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2024年

10.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2020年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2019年

2.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

2.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2017年

1.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2015年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2014年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2013年

-1.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2012年

-2.4%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2011年

-3.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2010年

-4.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2009年

-9.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2008年

0.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2007年

7.1%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2006年

0.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2005年

-2.4%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2004年

-4.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2003年

-5.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2002年

-6.3%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2001年

-9.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2000年

-11.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1999年

-12.4%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

1998年

-12.4%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1997年

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は獨協大学前駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県草加市栄町３丁目１００２番１０	387m	239,000円/㎡	790,100円/坪	5.3%	獨協大学前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外	662m	180,000円/㎡	595,000円/坪	4.7%	獨協大学前駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外	691m	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.3%	獨協大学前駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市八幡町字曽根５２７番４	1.1km	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.1%	新田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２	1.4km	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	獨協大学前駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細