埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２の基準地価は130,000円/㎡（坪単価約429,800円/坪）です。前年比は+4.0%です。

埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は獨協大学前駅で、1,500mです。

埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２の基準地価

埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 草加-6

花栗の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、草加市の平均（約172,545円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。草加市内22地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

130000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２

アクセス

獨協大学前駅から1,500m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	130000円/㎡
標準地・基準地コード	草加-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	獨協大学前
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２の地価動向

埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

6.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2006年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-7.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-7.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-7.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-4.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は獨協大学前駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県草加市西町３７１番４	999m	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	草加駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外	1.1km	207,000円/㎡	684,300円/坪	6.7%	獨協大学前駅(850m)	住宅地	更地	詳細
埼玉県草加市西町４４７番２	1.2km	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.9%	草加駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外	1.4km	352,000円/㎡	1,163,600円/坪	5.1%	獨協大学前駅(90m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県草加市栄町３丁目１００２番１０	1.5km	227,000円/㎡	750,400円/坪	-	獨協大学前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細