埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外の基準地価

埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 草加-7

松原の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価220,000円/㎡は、草加市の平均（約181,435円/㎡）の約1.2倍です。草加市内23地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

220000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外

アクセス

獨協大学前駅から850m

前面道路

4.0m

面積

123㎡

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詳細情報

基準地価	220000円/㎡
標準地・基準地コード	草加-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	獨協大学前
駅からの距離	850m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外の地価動向

埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2025年

6.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

16.9%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2021年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

3.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

3.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-3.2%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2009年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

2.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

3.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2006年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-3.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-5.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2001年

-5.9%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2000年

-5.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-7.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1998年

-5.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1997年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は獨協大学前駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県草加市栄町３丁目１００２番１０	500m	239,000円/㎡	790,100円/坪	5.3%	獨協大学前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外	691m	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	5.1%	獨協大学前駅(90m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県草加市金明町字道上５１０番１外	1.0km	161,000円/㎡	532,200円/坪	3.9%	新田駅(370m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２	1.1km	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	獨協大学前駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市八幡町字曽根５２７番４	1.2km	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.1%	新田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細