埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外の基準地価は172,000円/㎡（坪単価約568,600円/坪）です。前年比は+4.9%です。

埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は獨協大学前駅で、950mです。

埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外の基準地価

埼玉県草加市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 草加5-4

栄町の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価172,000円/㎡は、草加市の平均（約172,545円/㎡）とほぼ同水準です。草加市内22地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

172000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外

アクセス

獨協大学前駅から950m

前面道路

140m

面積

853㎡

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詳細情報

基準地価	172000円/㎡
標準地・基準地コード	草加5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	獨協大学前
駅からの距離	950m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　14.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模共同住宅、ロードサイド店舗が混在する県道沿いの地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外の地価動向

埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.76%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

10.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2014年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2007年

3.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2005年

-4.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-6.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2001年

-6.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2000年

-6.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1999年

-10.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1998年

-5.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は獨協大学前駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県草加市栄町２丁目１０２８番１外	662m	352,000円/㎡	1,163,600円/坪	5.1%	獨協大学前駅(90m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県草加市氷川町２１４３番１７外	1.0km	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	草加駅(340m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県草加市栄町３丁目１００２番１０	1.0km	227,000円/㎡	750,400円/坪	-	獨協大学前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外	1.3km	207,000円/㎡	684,300円/坪	6.7%	獨協大学前駅(850m)	住宅地	更地	詳細
埼玉県草加市弁天５丁目３２０番７６	1.4km	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	獨協大学前駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細