埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪３９１番２３の基準地価

埼玉県杉戸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

56,200円/㎡

坪単価:

185,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 杉戸9-1

大字深輪の地価は北葛飾郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,200円/㎡は、北葛飾郡の平均（約64,380円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。北葛飾郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56200円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪３９１番２３

アクセス

東武動物公園駅から6,800m

前面道路

16.0m

面積

11622㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	56200円/㎡
標準地・基準地コード	杉戸9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武動物公園
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の物流施設等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪３９１番２３の地価動向

埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪３９１番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2025年

0.5%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2024年

1.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2023年

1.3%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2022年

1.3%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2021年

1.9%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2020年

2.7%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2019年

4.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2018年

3.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪３９１番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は東武動物公園駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地５丁目６６３番１４	4.7km	58,500円/㎡	193,400円/坪	-	東武動物公園駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸３丁目１６４７番２外	5.5km	77,000円/㎡	254,500円/坪	0.3%	東武動物公園駅(560m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸１丁目１５６８番１８	5.7km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.3%	東武動物公園駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９	7.2km	66,000円/㎡	218,200円/坪	0.3%	杉戸高野台駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細