埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９の基準地価は65,800円/㎡（坪単価約217,500円/坪）です。前年比は+0.2%です。

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は杉戸高野台駅で、1,100mです。

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９の基準地価

埼玉県杉戸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,800円/㎡

坪単価:

217,500円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 杉戸-3

高野台南の地価は北葛飾郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,800円/㎡は、北葛飾郡の平均（約64,175円/㎡）とほぼ同水準です。北葛飾郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65800円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９

アクセス

杉戸高野台駅から1,100m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	65800円/㎡
標準地・基準地コード	杉戸-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	杉戸高野台
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い閑静な区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９の地価動向

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,800円/㎡（坪単価217,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,600円/㎡（坪単価216,900円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2024年

0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2021年

-0.3%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2020年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2018年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2017年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2016年

-0.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2015年

-0.2%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2014年

-0.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2013年

-1.2%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2012年

-1.3%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2011年

-2.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2010年

-3.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2009年

-5.1%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2008年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2007年

2.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2006年

-2.1%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2005年

-5.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2004年

-8.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-8.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2002年

-8.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-7.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

-6.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９周辺のエリア概要

最寄り駅は杉戸高野台駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸３丁目１６４７番２外	2.6km	76,800円/㎡	253,900円/坪	0.0%	東武動物公園駅(560m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地５丁目６６３番１３	3.2km	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.0%	東武動物公園駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪３９１番２３	7.2km	55,700円/㎡	184,100円/坪	0.5%	東武動物公園駅(6,800m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細