埼玉県和光市本町４４５２番６の基準地価

埼玉県和光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

438,000円/㎡

坪単価:

1,447,900円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 和光5-1

本町の地価は和光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価438,000円/㎡は、和光市の平均（約299,500円/㎡）の約1.5倍です。和光市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

438000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

埼玉県和光市本町４４５２番６

アクセス

和光市駅から550m

前面道路

15.0m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	438000円/㎡
標準地・基準地コード	和光5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	和光市
駅からの距離	550m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県和光市本町４４５２番６の地価動向

埼玉県和光市本町４４５２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の508,000円/㎡（坪単価1,679,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2025年

3.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2024年

8.6%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2021年

0.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2020年

-0.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2019年

2.2%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2018年

0.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2017年

0.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2016年

0.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2015年

0.3%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2014年

2.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2013年

0.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2012年

-0.3%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2011年

-1.7%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2010年

-1.9%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2009年

-6.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2008年

4.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2007年

6.9%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2006年

1.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2005年

0.0%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2004年

-0.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2003年

-1.7%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2002年

-4.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2001年

-2.1%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2000年

-6.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1999年

-9.2%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1998年

-14.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

1997年

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

埼玉県和光市本町４４５２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は和光市駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県和光市新倉１丁目４０２８番１２	927m	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	4.6%	和光市駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２	940m	247,000円/㎡	816,500円/坪	3.8%	和光市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県和光市下新倉３丁目１９９３番２外	1.4km	254,000円/㎡	839,700円/坪	3.7%	和光市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県和光市南１丁目２４６５番８	1.4km	232,000円/㎡	766,900円/坪	3.1%	成増駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県和光市白子２丁目１７３８番１外	1.5km	261,000円/㎡	862,800円/坪	3.6%	成増駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細