埼玉県和光市南１丁目２４６５番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県和光市南１丁目２４６５番８の基準地価は225,000円/㎡（坪単価約743,800円/坪）です。前年比は+3.2%です。

埼玉県和光市南１丁目２４６５番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は成増駅で、2,200mです。

埼玉県和光市南１丁目２４６５番８の基準地価

埼玉県和光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 和光-2

南の地価は和光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価225,000円/㎡は、和光市の平均（約276,200円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。和光市内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

225000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県和光市南１丁目２４６５番８

アクセス

成増駅から2,200m

前面道路

50m

面積

108㎡

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詳細情報

基準地価	225000円/㎡
標準地・基準地コード	和光-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	成増
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県和光市南１丁目２４６５番８の地価動向

埼玉県和光市南１丁目２４６５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2024年

3.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2023年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2022年

2.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2021年

1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2020年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2019年

1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2018年

1.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2017年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2016年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2015年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2014年

2.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2012年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-2.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-2.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2009年

-5.8%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2008年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2007年

3.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2005年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2004年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2002年

-4.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2001年

-2.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2000年

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

埼玉県和光市南１丁目２４６５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は成増駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県和光市白子２丁目１７３８番１外	827m	252,000円/㎡	833,100円/坪	3.7%	成増駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２	991m	238,000円/㎡	786,800円/坪	3.9%	和光市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県和光市本町４４５２番６	1.4km	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.7%	和光市駅(550m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
埼玉県和光市下新倉３丁目１９９３番２外	1.8km	245,000円/㎡	809,900円/坪	3.8%	和光市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細