埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２の基準地価は238,000円/㎡（坪単価約786,800円/坪）です。前年比は+3.9%です。

埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和光市駅で、1,400mです。

埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２の基準地価

埼玉県和光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

238,000円/㎡

坪単価:

786,800円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 和光-5

中央の地価は和光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価238,000円/㎡は、和光市の平均（約276,200円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。和光市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

238000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２

アクセス

和光市駅から1,400m

前面道路

42m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	238000円/㎡
標準地・基準地コード	和光-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	和光市
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２の地価動向

埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2024年

4.1%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2023年

3.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

2.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

1.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2020年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2018年

2.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2016年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2015年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2013年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2012年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2009年

-6.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2008年

1.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

3.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2006年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は和光市駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県和光市白子２丁目１７３８番１外	627m	252,000円/㎡	833,100円/坪	3.7%	成増駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県和光市下新倉３丁目１９９３番２外	828m	245,000円/㎡	809,900円/坪	3.8%	和光市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県和光市本町４４５２番６	940m	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.7%	和光市駅(550m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
埼玉県和光市南１丁目２４６５番８	991m	225,000円/㎡	743,800円/坪	3.2%	成増駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細