滋賀県東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外の公示地価
滋賀県東近江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,500円/㎡
坪単価:
81,000円/坪
変動率:
+2.5%
五個荘石塚町字南平の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,500円/㎡は、東近江市の平均（約38,957円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内29地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24500円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
滋賀県東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外
アクセス
五箇荘駅から2,700m
前面道路
12.0m
面積
6165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 24500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五箇荘 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、営業所等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外の地価動向
滋賀県東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2025年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2024年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2023年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2022年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2021年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2020年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2019年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2018年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2017年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2016年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2015年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2014年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2013年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
滋賀県東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は五箇荘駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは五個荘山本郵便局（郵便局・約411m）です。
周辺施設情報（半径500m）
五個荘山本郵便局
郵便局 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市五個荘石塚町字東ノ浦１５６番１１ | 149m | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | -0.5% | 五箇荘駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１ | 434m | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 0.0% | 五箇荘駅(2,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市五個荘竜田町字古合６７５番１１ | 986m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.2% | 五箇荘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市五個荘奥町字里ノ前６５２番 | 2.1km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 五箇荘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市小脇町字永１５３８番７ | 3.2km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 0.0% | 太郎坊宮前駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。