滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１の公示地価
滋賀県東近江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,700円/㎡
坪単価:
131,200円/坪
変動率:
0.3%
五個荘北町屋町字久保の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,700円/㎡は、東近江市の平均（約38,957円/㎡）とほぼ同水準です。東近江市内29地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１
アクセス
五箇荘駅から2,000m
前面道路
13.5m
面積
1034㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五箇荘 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 13.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.5m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１の地価動向
滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2025年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2024年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2023年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2022年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2021年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2020年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2019年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2018年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2017年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2016年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2015年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2014年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2013年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2012年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2011年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は五箇荘駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは五個荘東幼稚園（幼稚園・約469m）です。
周辺施設情報（半径500m）
五個荘東幼稚園
幼稚園 • 469m
五個荘山本郵便局
郵便局 • 143m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市五個荘石塚町字東ノ浦１５６番１１ | 288m | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | -0.5% | 五箇荘駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外 | 434m | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 2.5% | 五箇荘駅(2,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市五個荘竜田町字古合６７５番１１ | 575m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.2% | 五箇荘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市五個荘奥町字里ノ前６５２番 | 1.7km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 五箇荘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市北清水町字上小路２８８番 | 3.2km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | - | 八日市駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１の地価公示価格 よくある質問
滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。