滋賀県東近江市北清水町字上小路２８８番の公示地価
滋賀県東近江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,100円/㎡
坪単価:
40,000円/坪
変動率:
0.3%
北清水町字上小路の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,100円/㎡は、東近江市の平均（約38,957円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内29地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県東近江市北清水町字上小路２８８番
アクセス
八日市駅から4,500m
前面道路
3.3m
面積
290㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八日市 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 3.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.3m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県東近江市北清水町字上小路２８８番の地価動向
滋賀県東近江市北清水町字上小路２８８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2023年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2022年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2021年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2020年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2019年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2018年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2017年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2016年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2015年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2014年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2013年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2012年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2011年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2010年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2009年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2008年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2007年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2006年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2005年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2004年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2003年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2002年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2001年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2000年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
1999年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
1998年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
1997年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
1996年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
1995年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
滋賀県東近江市北清水町字上小路２８８番周辺のエリア概要
最寄り駅は八日市駅（4,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市五個荘奥町字里ノ前６５２番 | 1.6km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 五箇荘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市勝堂町字里西１０６５番１ | 1.7km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -2.6% | 八日市駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市五個荘竜田町字古合６７５番１１ | 2.8km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.2% | 五箇荘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１ | 3.2km | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 0.0% | 五箇荘駅(2,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市建部日吉町字竹ケ鼻３９２番８ | 3.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
滋賀県東近江市北清水町字上小路２８８番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県東近江市北清水町字上小路２８８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。