滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 湖南-1

地価サマリー

地価公示価格

42500円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８

アクセス

石部駅から2,500m

前面道路

60m

面積

164㎡

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詳細情報

地価公示価格	42500円/㎡
標準地・基準地コード	湖南-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石部
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８の地価動向

滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2024年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2021年

-1.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2020年

-2.8%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2019年

-2.7%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2018年

-2.6%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2017年

-0.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2016年

-0.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

-0.6%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2014年

-1.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2013年

-2.5%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2012年

-2.3%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2011年

-2.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2010年

-3.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2009年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

2.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2007年

1.7%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2006年

-5.1%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2005年

-7.3%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2004年

-4.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2003年

-6.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2002年

-6.8%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2001年

-4.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

-4.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-1.8%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1998年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

-1.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1996年

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外	34,100円/㎡	112,700円/坪	-0.6%	石部駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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滋賀県湖南市岩根中央３丁目４５番外	52,100円/㎡	172,200円/坪	0.0%	三雲駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県湖南市三雲字奥山１３７２番１９	29,200円/㎡	96,500円/坪	-0.7%	三雲駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細