滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８の公示地価
滋賀県湖南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,300円/㎡
坪単価:
139,800円/坪
変動率:
0.5%
宮の森の地価は湖南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,300円/㎡は、湖南市の平均（約39,631円/㎡）の約1.1倍です。湖南市内16地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42300円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８
アクセス
石部駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湖南-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石部 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８の地価動向
滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2025年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2022年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2021年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2020年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2019年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2018年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2017年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2016年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2015年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2014年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2013年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2012年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2011年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2010年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2009年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2008年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2007年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2006年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2005年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2004年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2003年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2002年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2001年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2000年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1999年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1998年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1997年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1996年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は石部駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは社会福祉法人芦穂会あしほ乳児保育園（幼稚園・約275m）です。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人芦穂会あしほ乳児保育園
幼稚園 • 275m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県湖南市石部東３丁目４４５番３ | 564m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 3.0% | 石部駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市石部中央６丁目１１９２番２ | 919m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.9% | 石部駅(1,000m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市石部口１丁目９８２番５ | 1.2km | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | 0.4% | 石部駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外 | 1.2km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 9.4% | 甲西駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市柑子袋字河原３６０番 | 1.6km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 10.2% | 甲西駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８の地価公示価格 よくある質問
滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。