滋賀県湖南市石部東３丁目４４５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

50,800円/㎡

坪単価:

167,900円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 湖南-2

地価サマリー

地価公示価格

50800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県湖南市石部東３丁目４４５番３

アクセス

石部駅から1,700m

前面道路

42m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	50800円/㎡
標準地・基準地コード	湖南-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石部
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県湖南市石部東３丁目４４５番３の地価動向

滋賀県湖南市石部東３丁目４４５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,800円/㎡（坪単価167,900円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2024年

1.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2023年

0.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2022年

0.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2021年

0.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2020年

0.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2019年

0.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2018年

0.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2017年

-0.2%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2016年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2014年

-0.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2013年

-0.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2012年

-0.4%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2011年

-2.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2010年

-3.2%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2009年

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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