滋賀県草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０の公示地価
滋賀県草津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+4.2%
若竹町字渕ヶ上の地価は草津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、草津市の平均（約174,646円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。草津市内25地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０
アクセス
草津駅から700m
前面道路
4.5m
面積
137㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 草津-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 草津 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０の地価動向
滋賀県草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2018年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2000年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1998年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1997年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
滋賀県草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０周辺のエリア概要
最寄り駅は草津駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは前浜（スーパーマーケット・約423m）です。バス停は最寄り約331mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
前浜
スーパーマーケット • 423m
若竹幼稚園
幼稚園 • 208m
消防団第７分団詰め所
消防署 • 342m
草津郵便局
郵便局 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外 | 558m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 11.8% | 草津駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県草津市西大路町字宿屋７５５番１ | 653m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 8.0% | 草津駅(140m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県草津市野村１丁目字上羽高１０番１３ | 999m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 4.8% | 草津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県草津市平井１丁目字十町田１８番５ | 1.2km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 5.2% | 草津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県草津市草津３丁目字四町目１０２８番 | 1.2km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 6.8% | 草津駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
滋賀県草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０の地価公示価格 よくある質問
滋賀県草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。