滋賀県草津市山寺町字東谷２０３番外の基準地価

滋賀県草津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,400円/㎡

坪単価:

123,600円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 草津9-1

山寺町字東谷の地価は草津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,400円/㎡は、草津市の平均（約143,970円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。草津市内27地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37400円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼倉庫

所在地

滋賀県草津市山寺町字東谷２０３番外

アクセス

草津駅から3,900m

前面道路

9.0m

面積

14942㎡

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詳細情報

基準地価	37400円/㎡
標準地・基準地コード	草津9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草津
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　9.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大、中規模工場が建ち並ぶ農家集落に近い工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県草津市山寺町字東谷２０３番外の地価動向

滋賀県草津市山寺町字東谷２０３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の67,600円/㎡（坪単価223,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2025年

4.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

4.8%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2023年

3.7%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2022年

3.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

1.4%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2020年

1.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

2.5%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2018年

1.9%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2017年

1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

1.5%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2015年

1.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2014年

0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2013年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2012年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2011年

-1.2%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2010年

-2.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2008年

1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2007年

2.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2006年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-9.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2004年

-15.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2003年

-18.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2002年

-18.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2001年

-10.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2000年

-8.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1999年

-5.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

1998年

-3.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1997年

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

滋賀県草津市山寺町字東谷２０３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は草津駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県草津市青地町字大定木３８８番１２	1.2km	94,000円/㎡	310,700円/坪	7.4%	草津駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市青地町字堤戸８１０番３	1.3km	37,400円/㎡	123,600円/坪	4.8%	草津駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市青地町字六反田１９６番	1.5km	61,000円/㎡	201,700円/坪	3.2%	草津駅(2,500m)	工業地	事務所、倉庫	詳細
滋賀県草津市東草津３丁目字中砂原１５３番５	2.2km	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	草津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市草津３丁目字崩５９６番４外	2.7km	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.8%	草津駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細