滋賀県米原市大久保字北海道８５２番の基準地価
滋賀県米原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,900円/㎡
坪単価:
16,200円/坪
変動率:
3.0%
大久保字北海道の地価は米原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,900円/㎡は、米原市の平均（約26,863円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。米原市内16地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4900円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県米原市大久保字北海道８５２番
アクセス
近江長岡駅から8,800m
前面道路
45m
面積
581㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米原-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近江長岡 |
| 駅からの距離 | 8,800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い山あいの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県米原市大久保字北海道８５２番の地価動向
滋賀県米原市大久保字北海道８５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,900円/㎡（坪単価16,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の6,750円/㎡（坪単価22,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,900円/㎡（坪単価16,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2024年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2023年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2022年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2021年
¥5,550 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2020年
¥5,750 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2019年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2018年
¥6,020 /㎡
坪単価: 19,900円/坪
2017年
¥6,110 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2015年
¥6,290 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2014年
¥6,380 /㎡
坪単価: 21,100円/坪
2013年
¥6,470 /㎡
坪単価: 21,400円/坪
2012年
¥6,560 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2011年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2010年
¥6,750 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
滋賀県米原市大久保字北海道８５２番周辺のエリア概要
最寄り駅は近江長岡駅（8,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県米原市坂口字井ノ下９０番５１ | 3.7km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | -4.0% | 近江長岡駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市間田字東柏戸４１３番外 | 4.4km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.0% | 近江長岡駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県米原市春照字堂畑１８４７番３９ | 4.8km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -3.7% | 近江長岡駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市長岡字正常１１９８番１０外 | 7.1km | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | -1.2% | 近江長岡駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市長岡字大井１６８４番 | 7.3km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -1.8% | 近江長岡駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県米原市大久保字北海道８５２番の基準地価 よくある質問
滋賀県米原市大久保字北海道８５２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。