滋賀県米原市長岡字正常１１９８番１０外の基準地価
滋賀県米原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,900円/㎡
坪単価:
82,300円/坪
変動率:
1.2%
長岡字正常の地価は米原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,900円/㎡は、米原市の平均（約26,863円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。米原市内16地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24900円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
滋賀県米原市長岡字正常１１９８番１０外
アクセス
近江長岡駅から350m
前面道路
75m
面積
123㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米原5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近江長岡 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗併用住宅が多い県道沿いの既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県米原市長岡字正常１１９８番１０外の地価動向
滋賀県米原市長岡字正常１１９８番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,900円/㎡（坪単価82,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2024年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2022年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2021年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2020年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2019年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2018年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2017年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
滋賀県米原市長岡字正常１１９８番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は近江長岡駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県米原市長岡字大井１６８４番 | 258m | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -1.8% | 近江長岡駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市春照字堂畑１８４７番３９ | 2.3km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -3.7% | 近江長岡駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市間田字東柏戸４１３番外 | 2.8km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.0% | 近江長岡駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県米原市柏原字天王ノ上２９２２番１外 | 3.5km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -0.6% | 柏原駅(1,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県米原市柏原字滋地１３６４番１９ | 3.6km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -1.5% | 柏原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県米原市長岡字正常１１９８番１０外の基準地価 よくある質問
滋賀県米原市長岡字正常１１９８番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。