滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番の公示地価
滋賀県米原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,500円/㎡
坪単価:
180,200円/坪
変動率:
+1.5%
梅ヶ原の地価は米原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,500円/㎡は、米原市の平均（約27,079円/㎡）の約2.0倍です。米原市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54500円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番
アクセス
米原駅から530m
前面道路
6.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米原-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 米原 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番の地価動向
滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,500円/㎡（坪単価180,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2025年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2024年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2023年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2022年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2021年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2020年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は米原駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは米原保育園（幼稚園・約500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
米原保育園
幼稚園 • 500m
湯谷公園
公園 • 418m
米原東簡易郵便局
郵便局 • 443m
米原警察署米原駅前交番
警察署・交番 • 457m
米原市役所本庁舎
市役所・区役所 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外 | 748m | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | 0.3% | 米原駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市入江字丸葭２７４番３ | 847m | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.4% | 米原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市下多良字神通９９番７ | 889m | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.7% | 米原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市磯字榎木浦２１４３番外 | 3.0km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 米原駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市宇賀野字西屋敷１１２７番 | 3.2km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 1.8% | 坂田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。