スマプロ不動産価格相場滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,500円/㎡
坪単価:
130,600円/坪
変動率:
+0.3%
標準地番号: 米原-8
地価サマリー
地価公示価格
39500円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外
アクセス
米原駅から650m
前面道路
43m
面積
247㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米原-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 米原 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外の地価動向
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
0.3%
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2025年
0.0%
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2024年
-0.5%
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2023年
-0.8%
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2022年
-0.7%
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2021年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県米原市磯字榎木浦２１４３番外 | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 米原駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番 | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 1.5% | 米原駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市入江字丸葭２７４番３ | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.4% | 米原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市市場字廻戸２２１番１２ | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 0.0% | 近江長岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市下多良字神通９９番７ | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.7% | 米原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |