滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外の公示地価
滋賀県米原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,500円/㎡
坪単価:
130,600円/坪
変動率:
+0.3%
米原字腰越の地価は米原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,500円/㎡は、米原市の平均（約27,079円/㎡）の約1.5倍です。米原市内14地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39500円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外
アクセス
米原駅から650m
前面道路
4.3m
面積
247㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米原-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 米原 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外の地価動向
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2025年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2024年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2023年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2022年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2021年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は米原駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは米原保育園（幼稚園・約294m）です。
周辺施設情報（半径500m）
米原保育園
幼稚園 • 294m
米原東簡易郵便局
郵便局 • 304m
米原市役所本庁舎
市役所・区役所 • 355m
湯谷公園
公園 • 401m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県米原市下多良字神通９９番７ | 537m | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.7% | 米原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市梅ヶ原２３３５番 | 748m | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 1.5% | 米原駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市入江字丸葭２７４番３ | 1.2km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.4% | 米原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市宇賀野字西屋敷１１２７番 | 2.6km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 1.8% | 坂田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県米原市高溝字七反田３０７番１外 | 3.3km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | 1.1% | 坂田駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県米原市米原字腰越１６５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。