滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２の基準地価は16,400円/㎡（坪単価約54,200円/坪）です。前年比は-3.0%です。

滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木ノ本駅で、700mです。

滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 長浜-20

木之本町木之本字若宮の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２

アクセス

木ノ本駅から700m

前面道路

45m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	長浜-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木ノ本
駅からの距離	700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２の地価動向

滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2024年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2023年

-2.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2022年

-3.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2021年

-4.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2019年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2018年

-1.9%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2017年

-1.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2016年

-1.8%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2015年

-1.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2014年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2013年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2012年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2011年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-2.5%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2009年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

-0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2007年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2006年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2005年

-4.9%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2004年

-6.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2003年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2002年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2001年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2000年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1999年

-1.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

1997年

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は木ノ本駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市木之本町廣瀬字中水込３１５番２５	735m	15,800円/㎡	52,200円/坪	-3.1%	木ノ本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市木之本町黒田字野田６３３番４	910m	18,900円/㎡	62,500円/坪	-2.6%	木ノ本駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市高月町井口字南石浦１３３１番２４	2.3km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-1.3%	高月駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市余呉町坂口字ミツヤ５７９番２外	2.6km	8,010円/㎡	26,500円/坪	-3.8%	余呉駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市高月町高月字里ノ内２９７番１	4.1km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-1.3%	高月駅(350m)	商業地	店舗	詳細