滋賀県長浜市木之本町黒田字大谷２２５２番の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

155円/㎡

坪単価:

500円/坪

変動率:

3.1%

標準地番号: 滋賀（林）20-1

木之本町黒田字大谷の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価155円/㎡は、長浜市の平均（約25,730円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

155円/㎡

前年比:

-3.1%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

滋賀県長浜市木之本町黒田字大谷２２５２番

アクセス

木ノ本駅から2,600m

前面道路

不明

面積

1414㎡

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詳細情報

基準地価	155円/㎡
標準地・基準地コード	滋賀（林）20-1
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材・雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木ノ本
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１４０ｍ、約２０度の東向傾斜地に杉、雑木が混生する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県長浜市木之本町黒田字大谷２２５２番の地価動向

滋賀県長浜市木之本町黒田字大谷２２５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は155円/㎡（坪単価500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の552円/㎡（坪単価1,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の155円/㎡（坪単価500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.1%

¥155 /㎡

坪単価: 500円/坪

2024年

-3.0%

¥160 /㎡

坪単価: 500円/坪

2023年

-4.1%

¥165 /㎡

坪単価: 500円/坪

2022年

-4.4%

¥172 /㎡

坪単価: 600円/坪

2021年

-5.3%

¥180 /㎡

坪単価: 600円/坪

2020年

-6.4%

¥190 /㎡

坪単価: 600円/坪

2019年

-6.0%

¥203 /㎡

坪単価: 700円/坪

2018年

-5.3%

¥216 /㎡

坪単価: 700円/坪

2017年

-5.0%

¥228 /㎡

坪単価: 800円/坪

2016年

-4.8%

¥240 /㎡

坪単価: 800円/坪

2015年

-4.9%

¥252 /㎡

坪単価: 800円/坪

2014年

-5.0%

¥265 /㎡

坪単価: 900円/坪

2013年

-3.1%

¥279 /㎡

坪単価: 900円/坪

2012年

-3.0%

¥288 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2011年

-5.7%

¥297 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2010年

-5.4%

¥315 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2009年

-2.9%

¥333 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2008年

-2.0%

¥343 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2007年

-2.8%

¥350 /㎡

坪単価: 1,200円/坪

2006年

-4.0%

¥360 /㎡

坪単価: 1,200円/坪

2005年

-8.5%

¥375 /㎡

坪単価: 1,200円/坪

2004年

-8.9%

¥410 /㎡

坪単価: 1,400円/坪

2003年

-11.8%

¥450 /㎡

坪単価: 1,500円/坪

2002年

-4.7%

¥510 /㎡

坪単価: 1,700円/坪

2001年

-1.5%

¥535 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

2000年

-0.4%

¥543 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

1999年

-0.4%

¥545 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

1998年

-0.9%

¥547 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

1997年

¥552 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

滋賀県長浜市木之本町黒田字大谷２２５２番周辺のエリア概要

最寄り駅は木ノ本駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市木之本町黒田字野田６３３番４	1.3km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-2.6%	木ノ本駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市余呉町坂口字ミツヤ５７９番２外	1.9km	8,010円/㎡	26,500円/坪	-3.8%	余呉駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２	2.2km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-3.0%	木ノ本駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市木之本町廣瀬字中水込３１５番２５	2.2km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-3.1%	木ノ本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市余呉町川並字里ノ内５１２番	2.7km	6,790円/㎡	22,400円/坪	-3.8%	余呉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細