滋賀県長浜市東主計町字杉ノ木１５３番外の基準地価
滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,180円/㎡
坪単価:
27,000円/坪
変動率:
1.9%
東主計町字杉ノ木の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,180円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8180円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県長浜市東主計町字杉ノ木１５３番外
アクセス
虎姫駅から7,200m
前面道路
40m
面積
747㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8180円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長浜-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 虎姫 |
| 駅からの距離 | 7,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県長浜市東主計町字杉ノ木１５３番外の地価動向
滋賀県長浜市東主計町字杉ノ木１５３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,180円/㎡（坪単価27,000円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,180円/㎡（坪単価27,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,180 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2024年
¥8,340 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
2023年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2022年
¥8,680 /㎡
坪単価: 28,700円/坪
2021年
¥8,990 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2020年
¥9,340 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2019年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2018年
¥9,840 /㎡
坪単価: 32,500円/坪
2017年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2016年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2015年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2014年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2013年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2012年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2011年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2010年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2009年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2008年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
滋賀県長浜市東主計町字杉ノ木１５３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は虎姫駅（7,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県長浜市三田町字北柳１３０８番３３ | 1.2km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.0% | 虎姫駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５ | 3.5km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 長浜駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市尊勝寺町字北町２８７番外 | 3.7km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -1.8% | 虎姫駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市加納町字諏訪２２３番外 | 4.1km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | 4.8% | 長浜駅(4,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市加納町字大判６２４番外 | 4.4km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 長浜駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県長浜市東主計町字杉ノ木１５３番外の基準地価 よくある質問
滋賀県長浜市東主計町字杉ノ木１５３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。