滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１の基準地価
滋賀県高島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,400円/㎡
坪単価:
123,600円/坪
変動率:
2.1%
今津町中沼の地価は高島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,400円/㎡は、高島市の平均（約19,245円/㎡）の約1.9倍です。高島市内25地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
37400円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１
アクセス
近江今津駅から0m
前面道路
9999m
面積
281㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 滋賀高島5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近江今津 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 9999m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 999.9m 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほかに駐車場等が見られる駅前の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１の地価動向
滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2024年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2023年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2021年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2020年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2019年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2018年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は近江今津駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県高島市今津町名小路１丁目１番１４ | 236m | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | -2.8% | 近江今津駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県高島市今津町今津字条ノ口４５２番５ | 252m | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.9% | 近江今津駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県高島市今津町松陽台１丁目６番１１ | 542m | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -2.0% | 近江今津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県高島市今津町南新保字森池５４９番１４ | 1.2km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.1% | 近江今津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県高島市今津町日置前字西出３６８７番１外 | 4.6km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -3.8% | 近江今津駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１の基準地価 よくある質問
滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。