滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１の基準地価

滋賀県高島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,800円/㎡

坪単価:

121,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 滋賀高島5-1

今津町中沼の地価は高島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,800円/㎡は、高島市の平均（約18,935円/㎡）の約1.9倍です。高島市内25地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

36800円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１

アクセス

近江今津駅から0m

前面道路

不明

面積

281㎡

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詳細情報

基準地価	36800円/㎡
標準地・基準地コード	滋賀高島5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近江今津
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　道路
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗のほかに駐車場等が見られる駅前の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１の地価動向

滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,800円/㎡（坪単価121,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-2.29%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2025年

-2.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2024年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2023年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

-2.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2021年

-2.4%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2020年

-2.8%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2019年

-2.3%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2018年

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

滋賀県高島市今津町中沼１丁目１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近江今津駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県高島市今津町名小路１丁目１番１４	236m	30,500円/㎡	100,800円/坪	-3.5%	近江今津駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県高島市今津町今津字条ノ口４５２番５	252m	26,100円/㎡	86,300円/坪	-1.5%	近江今津駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県高島市今津町松陽台１丁目６番１１	542m	19,000円/㎡	62,800円/坪	-1.6%	近江今津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県高島市今津町南新保字森池５４９番１４	1.2km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	近江今津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県高島市今津町日置前字西出３６８７番１外	4.6km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-2.0%	近江今津駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細