島根県江津市桜江町谷住郷１８７９番４の公示地価
島根県江津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,820円/㎡
坪単価:
25,900円/坪
変動率:
0.8%
桜江町谷住郷の地価は江津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,820円/㎡は、江津市の平均（約22,504円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。江津市内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7820円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県江津市桜江町谷住郷１８７９番４
アクセス
江津駅から16,000m
前面道路
13.0m
面積
369㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7820円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江津-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江津 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いの小規模一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県江津市桜江町谷住郷１８７９番４の地価動向
島根県江津市桜江町谷住郷１８７９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,820円/㎡（坪単価25,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,820円/㎡（坪単価25,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,820 /㎡
坪単価: 25,900円/坪
2024年
¥7,930 /㎡
坪単価: 26,200円/坪
2023年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2022年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2021年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2020年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2019年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2018年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
島根県江津市桜江町谷住郷１８７９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は江津駅（16,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは谷住郷郵便局（郵便局・約452m）です。
周辺施設情報（半径500m）
谷住郷郵便局
郵便局 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県江津市渡津町１４９番１０ | 10.8km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -0.6% | 江津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県江津市江津町９５４番３３ | 11.6km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 0.0% | 江津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県江津市江津町１５２０番７１ | 11.8km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | -3.1% | 江津駅(70m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 島根県江津市和木町６０５番１１ | 13.0km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -0.6% | 江津駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県江津市桜江町谷住郷１８７９番４の地価公示価格 よくある質問
島根県江津市桜江町谷住郷１８７９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。