スマプロ不動産価格相場島根県江津市渡津町１４９番１０の地価公示価格
島根県江津市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,600円/㎡
坪単価:
54,900円/坪
変動率:
0.6%
渡津町の地価は江津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,600円/㎡は、江津市の平均（約22,504円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。江津市内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県江津市渡津町１４９番１０
アクセス
江津駅から1,600m
前面道路
140m
面積
333㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江津-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江津 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 14.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く見られる旧国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県江津市渡津町１４９番１０の地価動向
島根県江津市渡津町１４９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2022年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2021年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2020年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2019年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2018年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2017年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2016年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2015年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2014年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2013年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2012年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2011年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2010年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2009年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2008年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2007年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2006年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2005年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2004年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2003年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2002年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
1999年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
1998年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
1997年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
1996年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
1995年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
島根県江津市渡津町１４９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は江津駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県江津市江津町１５２０番７１ | 1.1km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | -3.1% | 江津駅(70m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 島根県江津市江津町９５４番３３ | 1.1km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 0.0% | 江津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県江津市和木町６０５番１１ | 3.0km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -0.6% | 江津駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県江津市桜江町谷住郷１８７９番４ | 10.8km | 7,820円/㎡ | 25,900円/坪 | -0.8% | 江津駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |