島根県浜田市旭町今市３８４番１の基準地価
島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,400円/㎡
坪単価:
27,800円/坪
変動率:
1.8%
旭町今市の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,400円/㎡は、浜田市の平均（約22,050円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内20地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8400円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県浜田市旭町今市３８４番１
アクセス
石見今市バス停駅から130m
前面道路
4.0m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜田-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石見今市バス停 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県浜田市旭町今市３８４番１の地価動向
島根県浜田市旭町今市３８４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の8,850円/㎡（坪単価29,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2025年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2024年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2023年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2022年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2021年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2020年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2019年
¥8,850 /㎡
坪単価: 29,300円/坪
島根県浜田市旭町今市３８４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は石見今市バス停駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県浜田市旭町今市６０５番７ | 248m | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | -2.2% | 石見今市バス停駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県浜田市旭町木田２１９番９ | 3.8km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -1.1% | 木田バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市金城町今福２８番 | 6.8km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.6% | 今福バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市金城町七条イ９７４番１ | 9.2km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -2.3% | 金城支所前バス停駅(1m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県浜田市金城町七条ハ５６８番５６ | 10.3km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 七条バス停駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県浜田市旭町今市３８４番１の基準地価 よくある質問
島根県浜田市旭町今市３８４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。