島根県浜田市金城町七条イ９７４番１の基準地価
島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
1.5%
金城町七条イの地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、浜田市の平均（約2,592,993円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内21地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
島根県浜田市金城町七条イ９７４番１
アクセス
金城支所前バス停駅から1m
前面道路
70m
面積
358㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜田5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金城支所前バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県浜田市金城町七条イ９７４番１の地価動向
島根県浜田市金城町七条イ９７４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2023年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2022年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2021年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2020年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
島根県浜田市金城町七条イ９７４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は金城支所前バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県浜田市金城町七条ハ５６８番５６ | 1.2km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -0.7% | 七条バス停駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市金城町今福２８番 | 3.5km | 9,650円/㎡ | 31,900円/坪 | -0.5% | 今福バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市黒川町４１０５番１ | 7.0km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | -2.5% | 浜田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市下府町３２７番１００ | 7.4km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 0.0% | 国道９号駅(1,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 島根県浜田市朝日町３８番外 | 8.1km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | -2.1% | 浜田駅(730m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
島根県浜田市金城町七条イ９７４番１の基準地価 よくある質問
島根県浜田市金城町七条イ９７４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。