島根県浜田市朝日町３８番外の基準地価

島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,900円/㎡

坪単価:

151,700円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 浜田5-2

朝日町の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,900円/㎡は、浜田市の平均（約22,050円/㎡）の約2.1倍です。浜田市内20地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45900円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

島根県浜田市朝日町３８番外

アクセス

浜田駅から730m

前面道路

7.0m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	45900円/㎡
標準地・基準地コード	浜田5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜田
駅からの距離	730m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県浜田市朝日町３８番外の地価動向

島根県浜田市朝日町３８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,900円/㎡（坪単価151,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の45,900円/㎡（坪単価151,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2025年

-2.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2024年

-0.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2023年

-0.2%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2022年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2021年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2020年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2019年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2018年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2017年

-2.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2016年

-2.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

-2.9%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2014年

-3.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2013年

-4.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2012年

-4.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2011年

-4.1%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2010年

-4.1%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2009年

-4.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2008年

-3.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-6.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-5.2%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2004年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-7.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-8.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

島根県浜田市朝日町３８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は浜田駅（730m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県浜田市殿町２３番１１	608m	47,100円/㎡	155,700円/坪	-3.3%	浜田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市殿町８４番３	620m	64,400円/㎡	212,900円/坪	-2.4%	浜田駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県浜田市黒川町４１０５番１	1.2km	46,000円/㎡	152,100円/坪	-3.2%	浜田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市長沢町７０１番１４	2.0km	32,200円/㎡	106,400円/坪	-3.0%	浜田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市原井町３０５０番３６外	2.6km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-0.7%	浜田駅(4,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細