島根県浜田市殿町２３番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県浜田市殿町２３番１１の基準地価は48,700円/㎡（坪単価約161,000円/坪）です。前年比は-2.4%です。

島根県浜田市殿町２３番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜田駅で、1,600mです。

島根県浜田市殿町２３番１１の基準地価

島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,700円/㎡

坪単価:

161,000円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 浜田-1

殿町の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,700円/㎡は、浜田市の平均（約2,592,993円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内21地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48700円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県浜田市殿町２３番１１

アクセス

浜田駅から1,600m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	48700円/㎡
標準地・基準地コード	浜田-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜田
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県浜田市殿町２３番１１の地価動向

島根県浜田市殿町２３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2024年

-1.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2023年

-1.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2022年

-0.4%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2021年

0.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2020年

0.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2019年

0.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2018年

0.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2017年

-0.8%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2016年

-1.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2015年

-1.5%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2014年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2013年

-2.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2012年

-3.8%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2011年

-4.8%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2010年

-4.9%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2009年

-4.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2008年

-3.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2007年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006年

-3.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-3.5%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2004年

-3.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2003年

-4.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1999年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

1.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

島根県浜田市殿町２３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は浜田駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県浜田市殿町８４番３	332m	66,000円/㎡	218,200円/坪	-1.8%	浜田駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県浜田市朝日町３８番外	608m	47,200円/㎡	156,000円/坪	-2.1%	浜田駅(730m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県浜田市黒川町４１０５番１	1.8km	47,500円/㎡	157,000円/坪	-2.5%	浜田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市長沢町７０１番１４	2.1km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-2.6%	浜田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市原井町３０５０番３６外	2.3km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	浜田駅(4,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細