島根県浜田市原井町３０５０番３６外の基準地価
島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,400円/㎡
坪単価:
44,300円/坪
変動率:
0.7%
原井町の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,400円/㎡は、浜田市の平均（約2,592,993円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内21地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13400円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
島根県浜田市原井町３０５０番３６外
アクセス
浜田駅から4,100m
前面道路
90m
面積
3897㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜田9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜田 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県浜田市原井町３０５０番３６外の地価動向
島根県浜田市原井町３０５０番３６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,400円/㎡（坪単価44,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2024年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2023年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2022年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2021年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2020年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2018年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2017年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2016年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2015年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2014年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2013年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
島根県浜田市原井町３０５０番３６外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜田駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県浜田市殿町８４番３ | 2.0km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | -1.8% | 浜田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市熱田町６３６番３２ | 2.3km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -2.1% | 西浜田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市殿町２３番１１ | 2.3km | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | -2.4% | 浜田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市朝日町３８番外 | 2.6km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | -2.1% | 浜田駅(730m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市黒川町４１０５番１ | 3.6km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | -2.5% | 浜田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県浜田市原井町３０５０番３６外の基準地価 よくある質問
島根県浜田市原井町３０５０番３６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。