島根県浜田市熱田町６３６番３２の基準地価

島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,700円/㎡

坪単価:

88,300円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 浜田-2

熱田町の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,700円/㎡は、浜田市の平均（約22,050円/㎡）の約1.2倍です。浜田市内20地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26700円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県浜田市熱田町６３６番３２

アクセス

西浜田駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	26700円/㎡
標準地・基準地コード	浜田-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西浜田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県浜田市熱田町６３６番３２の地価動向

島根県浜田市熱田町６３６番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,700円/㎡（坪単価88,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,700円/㎡（坪単価88,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2025年

-2.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2024年

-0.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2023年

-0.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

-0.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2021年

-0.3%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2020年

-0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2019年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2018年

-1.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

-1.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2016年

-1.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2015年

-2.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

-3.4%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2013年

-2.7%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

-3.5%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2011年

-4.5%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2010年

-4.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2009年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2008年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2006年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2005年

-0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2004年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2003年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2002年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

1999年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

1998年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

1997年

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

島根県浜田市熱田町６３６番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は西浜田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県浜田市原井町３０５０番３６外	2.3km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-0.7%	浜田駅(4,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細
島根県浜田市周布町イ４２２番	3.6km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-3.0%	周布駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市殿町８４番３	3.9km	64,400円/㎡	212,900円/坪	-2.4%	浜田駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県浜田市朝日町３８番外	4.2km	45,900円/㎡	151,700円/坪	-2.8%	浜田駅(730m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県浜田市殿町２３番１１	4.2km	47,100円/㎡	155,700円/坪	-3.3%	浜田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細