島根県浜田市殿町８４番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県浜田市殿町８４番３の基準地価は66,000円/㎡（坪単価約218,200円/坪）です。前年比は-1.8%です。

島根県浜田市殿町８４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜田駅で、1,300mです。

島根県浜田市殿町８４番３の基準地価

島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

66,000円/㎡

坪単価:

218,200円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 浜田5-1

殿町の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,000円/㎡は、浜田市の平均（約2,592,993円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内21地点中2位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

66000円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

島根県浜田市殿町８４番３

アクセス

浜田駅から1,300m

前面道路

200m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	66000円/㎡
標準地・基準地コード	浜田5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	２～３階建の商業ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県浜田市殿町８４番３の地価動向

島根県浜田市殿町８４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2024年

-0.6%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2023年

-0.7%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2022年

-0.6%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2021年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2020年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2019年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2018年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

-1.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2016年

-2.6%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2015年

-3.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2014年

-4.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

-5.2%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2012年

-5.8%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2011年

-7.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2010年

-6.4%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2009年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-6.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-8.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-5.4%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-5.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1998年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

島根県浜田市殿町８４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は浜田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県浜田市殿町２３番１１	332m	48,700円/㎡	161,000円/坪	-2.4%	浜田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市朝日町３８番外	620m	47,200円/㎡	156,000円/坪	-2.1%	浜田駅(730m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県浜田市黒川町４１０５番１	1.8km	47,500円/㎡	157,000円/坪	-2.5%	浜田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市原井町３０５０番３６外	2.0km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	浜田駅(4,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細
島根県浜田市長沢町７０１番１４	2.4km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-2.6%	浜田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細