島根県浜田市長沢町７０１番１４の基準地価

島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,200円/㎡

坪単価:

106,400円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 浜田-3

長沢町の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,200円/㎡は、浜田市の平均（約22,050円/㎡）の約1.5倍です。浜田市内20地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32200円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県浜田市長沢町７０１番１４

アクセス

浜田駅から2,000m

前面道路

5.0m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	32200円/㎡
標準地・基準地コード	浜田-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜田
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県浜田市長沢町７０１番１４の地価動向

島根県浜田市長沢町７０１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,200円/㎡（坪単価106,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2025年

-2.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2024年

-0.6%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2023年

-0.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2022年

-0.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2021年

-0.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

-0.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2019年

-0.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2018年

-0.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2017年

-0.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2016年

-0.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2015年

-1.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2014年

-1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-3.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-4.4%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2010年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-3.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2007年

-3.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-3.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2005年

-3.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2004年

-2.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-2.1%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2002年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

1999年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

1998年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

1997年

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

島根県浜田市長沢町７０１番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は浜田駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県浜田市下府町３２７番１００	1.4km	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.7%	国道９号駅(1,000m)	工業地	倉庫	詳細
島根県浜田市黒川町４１０５番１	1.8km	46,000円/㎡	152,100円/坪	-3.2%	浜田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市朝日町３８番外	2.0km	45,900円/㎡	151,700円/坪	-2.8%	浜田駅(730m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県浜田市殿町２３番１１	2.1km	47,100円/㎡	155,700円/坪	-3.3%	浜田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市殿町８４番３	2.4km	64,400円/㎡	212,900円/坪	-2.4%	浜田駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細