島根県浜田市下府町３２７番１００の基準地価
島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,100円/㎡
坪単価:
46,600円/坪
変動率:
0.3%
下府町の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,100円/㎡は、浜田市の平均（約2,592,993円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内21地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
島根県浜田市下府町３２７番１００
アクセス
国道９号駅から1,000m
前面道路
82m
面積
2975㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜田9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国道９号 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 82m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | インターチェンジに近い、工場、倉庫等の多い工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県浜田市下府町３２７番１００の地価動向
島根県浜田市下府町３２７番１００の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2024年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2023年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2022年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2021年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2020年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2019年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2018年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2017年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2016年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2015年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2014年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2013年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2012年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2011年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2010年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
島根県浜田市下府町３２７番１００周辺のエリア概要
最寄り駅は国道９号駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県浜田市長沢町７０１番１４ | 1.4km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | -2.6% | 浜田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市黒川町４１０５番１ | 2.3km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | -2.5% | 浜田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市朝日町３８番外 | 3.0km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | -2.1% | 浜田駅(730m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市殿町２３番１１ | 3.3km | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | -2.4% | 浜田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市殿町８４番３ | 3.6km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | -1.8% | 浜田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
島根県浜田市下府町３２７番１００の基準地価 よくある質問
島根県浜田市下府町３２７番１００の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。