島根県浜田市三隅町西河内４７１番２の公示地価
島根県浜田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,500円/㎡
坪単価:
61,200円/坪
変動率:
2.6%
三隅町西河内の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,500円/㎡は、浜田市の平均（約33,378円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18500円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
島根県浜田市三隅町西河内４７１番２
アクセス
三保三隅駅から80m
前面道路
10.5m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜田5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三保三隅 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 10.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 10.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗、住宅等が混在する駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県浜田市三隅町西河内４７１番２の地価動向
島根県浜田市三隅町西河内４７１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2024年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2023年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2022年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2021年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2018年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2017年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2016年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2013年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2012年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2011年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2010年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2009年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2008年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2007年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2006年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2005年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2004年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
島根県浜田市三隅町西河内４７１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は三保三隅駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは三隅駅前簡易郵便局（郵便局・約45m）です。
周辺施設情報（半径500m）
三隅駅前簡易郵便局
郵便局 • 45m
浜田警察署三保駐在所
警察署・交番 • 286m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県浜田市三隅町三隅１１８４番 | 2.1km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -1.9% | 三保三隅駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市三隅町古市場１２５０番１０外 | 2.3km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.9% | 三保三隅駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市笠柄町１０８番 | 13.5km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | -2.1% | 浜田駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市片庭町２５４番４ | 15.4km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | -0.6% | 浜田駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市相生町３９６４番 | 16.6km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | -2.1% | 浜田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県浜田市三隅町西河内４７１番２の地価公示価格 よくある質問
島根県浜田市三隅町西河内４７１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。