スマプロ不動産価格相場島根県出雲市湖陵町差海７１９番３外の地価公示価格
島根県出雲市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,200円/㎡
坪単価:
70,100円/坪
変動率:
0.9%
湖陵町差海の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,200円/㎡は、出雲市の平均（約37,778円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内19地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21200円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
島根県出雲市湖陵町差海７１９番３外
アクセス
江南駅から2,700m
前面道路
120m
面積
505㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出雲5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江南 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模店舗等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県出雲市湖陵町差海７１９番３外の地価動向
島根県出雲市湖陵町差海７１９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2024年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2023年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2022年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2021年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2020年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2019年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2018年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2016年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2015年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2014年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2013年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2012年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2011年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2010年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2009年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2008年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2007年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2006年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2005年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2004年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2003年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2002年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
1999年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
1998年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
1997年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
1996年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1995年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
島根県出雲市湖陵町差海７１９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は江南駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは差海簡易郵便局（郵便局・約411m）です。
周辺施設情報（半径500m）
差海簡易郵便局
郵便局 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市湖陵町大池１７２６番１ | 1.8km | 8,490円/㎡ | 28,100円/坪 | 0.0% | 江南駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市大社町修理免字西原８００番 | 6.4km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | 0.0% | 出雲大社前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市大社町北荒木字浜根１１９５番４ | 6.4km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 出雲大社前駅(1,300m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 島根県出雲市塩冶町字海上１６０４番１ | 7.3km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 0.4% | 出雲市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市大社町杵築南字馬場７７２番外 | 7.3km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 5.5% | 出雲大社前駅(290m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |